Kefaimmobiliare si occupa di intermediazione immobiliare, mettendo in contatto venditori locali con acquirenti sia italiani che esteri.
Il nostro team è composto da persone giovani ma altamente specializzate, che svolgono la propria professione con onestà, estrema trasparenza e ambizione.
Il metodo Kefa
Il nostro è un metodo di vendita collaudato e efficentissimo, la cui parola chiave è proattività.
Il tuo immobile merita di più di un semplice annuncio appeso in vetrina: invece di aspettare che l’acquirente perfetto varchi magicamente la soglia del nostro ufficio, ci adoperiamo fin da subito per andare noi a trovarlo, ovunque esso si trovi.
Il piano d'azione
Ciò che rende particolarmente efficace e trasparente il nostro metodo è il piano d’azione, una lista esaustiva e dettagliata di tutte le azioni da compiere per assicurarci che il tuo immobile riceva fino all’ultima delle attenzioni che merita.
Questo documento sarà disponibile e consultabile per tutta la durata della trattativa, cosicché tu possa monitorare insieme a noi lo svolgimento dei lavori ogni volta che vorrai.
Tempistiche di vendita
Le statistiche nazionali raccontano che a Cefalù siano necessari circa 6 mesi per vendere un immobile.
La media di Kefaimmobiliare, tenendo conto di tutti gli immobili venduti negli ultimi 12 mesi, è di appena 90 giorni.
Kefa Immobiliare si occupa di intermediazione immobiliare, mettendo in contatto venditori locali con acquirenti esteri.
Il nostro team è composto da persone giovani ma altamente specializzate, che svolgono la propria professione con onestà, estrema trasparenza e ambizione.
Il metodo Kefa
Il nostro è un metodo di vendita collaudato e efficientissimo, la cui parola chiave è proattività.
Il tuo immobile merita di più di un semplice annuncio appeso in vetrina: invece di aspettare che l’acquirente perfetto varchi magicamente la soglia del nostro ufficio, ci adoperiamo fin da subito per andare noi a trovarlo, ovunque esso si trovi.
Il piano d'azione
Ciò che rende particolarmente efficace e trasparente il nostro metodo è il piano d’azione, una lista esaustiva e dettagliata di tutte le azioni da compiere per assicurarci che il tuo immobile riceva fino all’ultima delle attenzioni che merita.
Questo documento sarà disponibile e consultabile per tutta la durata della trattativa, cosicché tu possa monitorare insieme a noi lo svolgimento dei lavori ogni volta che vorrai.
Tempistiche di vendita
Le statistiche nazionali raccontano che a Cefalù siano necessari circa 6 mesi per vendere un immobile.
La media di Kefa Immobiliare, tenendo conto di tutti gli immobili venduti negli ultimi 12 mesi, è di appena 90 giorni.
Analisi di mercato
Individuiamo il corretto valore di mercato del tuo immobile, per assicurarti una vendita soddisfacente in tempi certi.
Massima visibilità
Pubblicizziamo il tuo immobile sulle migliori piattaforme di compravendita immobiliare, locali, nazionali e anche estere!
Nessuna perdita di tempo
Per ottimizzare il processo di vendita, effettuiamo una prequalifica finanziaria degli acquirenti prima di ogni visita.
IL PIANO D’AZIONE
Molto più di un semplice documento, il nostro piano d’azione detta le tempistiche della trattativa e ti consente di rimanere sempre aggiornato sullo stato del tuo immobile.
Fase preliminare
Ci sono alcuni passi preliminari da compiere per assicurarci che la vendita del tuo immobile fili liscia come l’olio: ottenere il parere di un tecnico sulla conformità urbanistica e catastale, e quello di un notaio sulla regolarità ipotecaria per garantire una compravendita sicura.
In questa fase, sarà anche importante fissare un prezzo di vendita corretto, che sia in grado di attirare gli acquirenti, invece che allontanarli.
Fase intermedia
Svilippando una strategia pubblicitaria ad hoc
Attraverso una strategia pubblicitaria ad hoc, sviluppando materiali idonei e all’avanguardia (dalle foto professionali, ai video, ai virtual tour con tecnologia a 360°) e affidandoci sia ai canali canonici, come i portali immobiliari e i social media, che all’inserimento nella piattaforma Multiple Listing Service Agestanet, che ci consentirà di estendere la visibilità dell’immobile a tutta la provincia di Palermo.
Mediando tutte le fasi del processo di compravendita
Agendo da intermediari in tutte le fasi di approccio con l’acquirente, a partire dalle visite dell’immobile, effettuate esclusivamente da personale qualificato e specializzato, fino ad arrivare all’intermediazione durante le proposte d’acquisto, affinché tu possa ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni di vendita.
Fase finale
Trovato il perfetto acquirente, ci occuperemo di facilitare e velocizzare la vendita accompagnandoli nel percorso di ottenimento del mutuo. Inoltre, continueremo a supportarti durante tutti gli adempimenti burocratici successivi alla negoziazione, fino alla firma dell’atto notarile.
Troviamo il giusto prezzo, fin da subito.
Presentare sul mercato un immobile con un prezzo troppo alto rischia di rendere gli immobili concorrenti ben più attraenti del tuo. E non basta correggere il tiro in un secondo momento: i potenziali acquirenti che hanno già visionato la tua casa, raramente si renderanno conto della riduzione del prezzo perché distratti dai nuovi immobili entrati sul mercato.
Più il prezzo dell’immobile è realistico e vicino a quello dettato dal mercato, più saranno alte le possibilità di vendita dello stesso.
Per questo puntiamo sull’individuare una cifra che tenga conto del reale valore della tua casa, che possa soddisfare sia te che il futuro acquirente.
+30%
Sovraprezzo
5% Clienti
intercettati
+25%
Sovraprezzo
15% Clienti
intercettati
+20%
Sovraprezzo
40% Clienti
intercettati
+10%
Sovraprezzo
60% Clienti
intercettati
Prezzo
Corretto
90% Clienti
intercettati
Più il prezzo dell’immobile è realistico e vicino a quello dettato dal mercato, più saranno alte le possibilità di vendita dello stesso.
Per questo puntiamo sull’individuare una cifra che tenga conto del reale valore della tua casa, che possa soddisfare sia te che il futuro acquirente.
IL NOSTRO TEAM
Giuseppe, il nostro agente immobiliare, è accreditato presso la FIAIP, la principale associazione di categoria del settore riconosciuta dalla Comunità Europea.
Cosa dicono di KefaImmobiliare
Scegliere Kefaimmobiliare significa raccomandarsi a un amico fidato che tiene conto dei tuoi desideri e dà il giusto valore ai tuoi sogni a forma di casa.
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Indirizzo
Via Nino Martoglio, 2, 90015 Cefalù
Cellulare
(+39) 342 5918492