Un’agenzia immobiliare con base a Cefalù, ma che non si lascia frenare da confini geografici.

Kefaimmobiliare si occupa di intermediazione immobiliare, mettendo in contatto venditori locali con acquirenti sia italiani che esteri.

Il nostro team è composto da persone giovani ma altamente specializzate, che svolgono la propria professione con onestà, estrema trasparenza e ambizione.

Il metodo Kefa

Il nostro è un metodo di vendita collaudato e efficentissimo, la cui parola chiave è proattività.
Il tuo immobile merita di più di un semplice annuncio appeso in vetrina: invece di aspettare che l’acquirente perfetto varchi magicamente la soglia del nostro ufficio, ci adoperiamo fin da subito per andare noi a trovarlo, ovunque esso si trovi.

Il piano d'azione

Ciò che rende particolarmente efficace e trasparente il nostro metodo è il piano d’azione, una lista esaustiva e dettagliata di tutte le azioni da compiere per assicurarci che il tuo immobile riceva fino all’ultima delle attenzioni che merita.

Questo documento sarà disponibile e consultabile per tutta la durata della trattativa, cosicché tu possa monitorare insieme a noi lo svolgimento dei lavori ogni volta che vorrai.

Tempistiche di vendita

Le statistiche nazionali raccontano che a Cefalù siano necessari circa 6 mesi per vendere un immobile.

La media di Kefaimmobiliare, tenendo conto di tutti gli immobili venduti negli ultimi 12 mesi, è di appena 90 giorni.

Kefa Immobiliare si occupa di intermediazione immobiliare, mettendo in contatto venditori locali con acquirenti esteri.

Il nostro team è composto da persone giovani ma altamente specializzate, che svolgono la propria professione con onestà, estrema trasparenza e ambizione.

Il metodo Kefa

Il nostro è un metodo di vendita collaudato e efficientissimo, la cui parola chiave è proattività.
Il tuo immobile merita di più di un semplice annuncio appeso in vetrina: invece di aspettare che l’acquirente perfetto varchi magicamente la soglia del nostro ufficio, ci adoperiamo fin da subito per andare noi a trovarlo, ovunque esso si trovi.

Il piano d'azione

Ciò che rende particolarmente efficace e trasparente il nostro metodo è il piano d’azione, una lista esaustiva e dettagliata di tutte le azioni da compiere per assicurarci che il tuo immobile riceva fino all’ultima delle attenzioni che merita.
Questo documento sarà disponibile e consultabile per tutta la durata della trattativa, cosicché tu possa monitorare insieme a noi lo svolgimento dei lavori ogni volta che vorrai.

Tempistiche di vendita

Le statistiche nazionali raccontano che a Cefalù siano necessari circa 6 mesi per vendere un immobile.
La media di Kefa Immobiliare, tenendo conto di tutti gli immobili venduti negli ultimi 12 mesi, è di appena 90 giorni.

Analisi di mercato

Individuiamo il corretto valore di mercato del tuo immobile, per assicurarti una vendita soddisfacente in tempi certi.

Massima visibilità

Pubblicizziamo il tuo immobile sulle migliori piattaforme di compravendita immobiliare, locali, nazionali e anche estere!

Nessuna perdita di tempo

Per ottimizzare il processo di vendita, effettuiamo una prequalifica finanziaria degli acquirenti prima di ogni visita.

IL PIANO D’AZIONE

Molto più di un semplice documento, il nostro piano d’azione detta le tempistiche della trattativa e ti consente di rimanere sempre aggiornato sullo stato del tuo immobile.

Fase preliminare

Ci sono alcuni passi preliminari da compiere per assicurarci che la vendita del tuo immobile fili liscia come l’olio: ottenere il parere di un tecnico sulla conformità urbanistica e catastale, e quello di un notaio sulla regolarità ipotecaria per garantire una compravendita sicura.

In questa fase, sarà anche importante fissare un prezzo di vendita corretto, che sia in grado di attirare gli acquirenti, invece che allontanarli.

Fase intermedia

Una volta costruite delle basi solide, ci occuperemo di dare la giusta visibilità alla tua casa in due modalità specifiche

Svilippando una strategia pubblicitaria ad hoc
Attraverso una strategia pubblicitaria ad hoc, sviluppando materiali idonei e all’avanguardia (dalle foto professionali, ai video, ai virtual tour con tecnologia a 360°) e affidandoci sia ai canali canonici, come i portali immobiliari e i social media, che all’inserimento nella piattaforma Multiple Listing Service Agestanet, che ci consentirà di estendere la visibilità dell’immobile a tutta la provincia di Palermo.

Mediando tutte le fasi del processo di compravendita
Agendo da intermediari in tutte le fasi di approccio con l’acquirente, a partire dalle visite dell’immobile, effettuate esclusivamente da personale qualificato e specializzato, fino ad arrivare all’intermediazione durante le proposte d’acquisto, affinché tu possa ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni di vendita.

Fase finale

Trovato il perfetto acquirente, ci occuperemo di facilitare e velocizzare la vendita accompagnandoli nel percorso di ottenimento del mutuo. Inoltre, continueremo a supportarti durante tutti gli adempimenti burocratici successivi alla negoziazione, fino alla firma dell’atto notarile.

Troviamo il giusto prezzo, fin da subito.

Presentare sul mercato un immobile con un prezzo troppo alto rischia di rendere gli immobili concorrenti ben più attraenti del tuo. E non basta correggere il tiro in un secondo momento: i potenziali acquirenti che hanno già visionato la tua casa, raramente si renderanno conto della riduzione del prezzo perché distratti dai nuovi immobili entrati sul mercato.

Più il prezzo dell’immobile è realistico e vicino a quello dettato dal mercato, più saranno alte le possibilità di vendita dello stesso.
Per questo puntiamo sull’individuare una cifra che tenga conto del reale valore della tua casa, che possa soddisfare sia te che il futuro acquirente.

+30%

Sovraprezzo

5% Clienti
intercettati

+25%

Sovraprezzo

15% Clienti
intercettati

+20%

Sovraprezzo

40% Clienti
intercettati

+10%

Sovraprezzo

60% Clienti
intercettati

Prezzo
Corretto

90% Clienti
intercettati

Più il prezzo dell’immobile è realistico e vicino a quello dettato dal mercato, più saranno alte le possibilità di vendita dello stesso.
Per questo puntiamo sull’individuare una cifra che tenga conto del reale valore della tua casa, che possa soddisfare sia te che il futuro acquirente.

IL NOSTRO TEAM

Fondata nel 2013, Kefa Immobiliare si poggia sulle spalle di soli professionisti qualificati, che credono nella formazione come una costante della propria professione e ai quali non piace affatto improvvisare: il nostro lavoro è una seria passione che alimentiamo ogni giorno cercando la soluzione più vantaggiosa per ogni cliente.
Giuseppe
Titolare e addetto al listing
La sua solida esperienza nel settore inizia nel 2013, e in quanto titolare di Kefaimmobiliare ha dedicato anni di impegno e passione nel guidare i propri clienti attraverso il complesso mondo immobiliare. Membro della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), rimane costatemente impegnato nella formazione e nell'aggiornamento, sia per quanto riguarda le tendenze del mercato immobiliare che gli strumenti di lavoro più moderni. Questo gli permette di offrire servizi all'avanguardia e di essere sempre al passo con le esigenze mutevoli dei suoi clienti.
Giada
Buyer
Con oltre 12 anni di esperienza nel settore immobiliare, Giada si occupa principalmente all'esecuzione di sopralluoghi e valutazioni dettagliate delle proprietà. La sua profonda conoscienza del mercato e la sua passione per il settore la spingono a fornire servizi di alta qualità per aiutare i clienti di Kefaimmobiliare a prendere decisioni informate e a raggiungere i loro sogni abitativi, applicando a ogni caso trasparenza e precisione.
Laura
Segreteria
Il cuore pulsante dietro ogni operazione immobiliare, potete trovare Laura in agenzia, sempre pronta a mettere la sua esperienza a disposizione dei clienti di Kefaimmobiliare e del resto del team. La sua impeccabile gestione d'ufficio, le innate riservatezza e integrità, le consentono da anni di guidare i clienti nella scelta della loro futura casa in modo rapido ed efficiente.
MariaChiara
Amministrazione
Mariachiara segue il cliente di Kefaimmobiliare a partire dalla gestione della documentazione, all'incarico di vendita o proposta d'acquisto, fino all'atto notarile di compravendita. La sua conoscenza del tedesco e dell'inglese la rende il perfetto punto di incontro tra l'agenzia, il cliente e i professionisti del settore, come notai e geometri: così, scandisce i ritmi di lavoro per assicurarsi che ogni trattativa immobiliare si svolga in modo efficiente, trasparente e nei tempi prefissati.

Giuseppe, il nostro agente immobiliare, è accreditato presso la FIAIP, la principale associazione di categoria del settore riconosciuta dalla Comunità Europea.

Cosa dicono di KefaImmobiliare

{

Affidabilità, serietà e gentilezza che accompagnano il cliente durante il percorso, non ci si sente mai soli. Vi ringrazio nuovamente, con tanta stima.

5
Laura Di Marco
{

Ho comprato casa con l'aiuto di questa agenzia. Mi sono trovata benissimo, lavorano con professionalità e sono sempre disponibili per soddisfare ogni richiesta, anche non condivisa. Se dovessi aver bisogno ancora di comprare qualcosa, ritornerei molto volentieri da loro.

5
Alina lupu
{

Abbiamo apprezzato molto la gentilezza e la cordialità dello Staff, in particolare del signor Mangano.
Siamo stati seguiti dal primo appuntamento al rogito finale con molta disponibilità e competenza. Grazie.

5
Anna Rita Lio

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Indirizzo

Via Nino Martoglio, 2, 90015 Cefalù

Cellulare

(+39) 342 5918492

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