Informazioni

INDIRIZZO

Via del Bergamotto - Cefalù

TIPOLOGIA

Villa

RIFERIMENTO IMMOBILE

V517

STATO AL ROGITO

Libero

CONTRATTO

Vendita

STATO

Buono / Abitabile

CLASSE ENERGETICA

-

CATEGORIA CATASTALE

A/7

PIANO

Su più livelli

N. VANI

6.0

CAMERE DA LETTO

5

BAGNI

3

Caratteristiche

CARATTERISTICHE

Ampio spazio esterno, Vista mare, Parcheggio scoperto

VICINANZA

A pochi minuti in auto dal centro, Immerso nella natura

Descrizione

Cefalù: A soli 6,5 km dal cuore pulsante della storica cittadina normanna, famosa per il suo patrimonio storico e culturale , l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una magnifica villa indipendente, un vero e proprio angolo di paradiso. Questa straordinaria proprietà, con una superficie complessiva di 146 mq distribuiti su più livelli, si distingue per le sue condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta immediatamente.
Appena varcata la soglia del cancello d'ingresso della proprietà ci troviamo davanti un vialetto, circondato da spazi verdi ben curati, che conduce direttamente al porticato della prima parte abitativa di mq 106 composta: da piano terra e piano primo.

L'ingresso del piano terra, si apre su un accogliente disimpegno che lascia spazio a un maestoso soggiorno con camino angolare, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta per ragazzi e un elegante bagno con vasca.

Il piano primo, accessibile tramite una scala interna conduce a un raffinato spazio che funge da disimpegno per gli altri ambienti del piano; Qui troviamo: un ulteriore cameretta, bagno con doccia e funzionale cabina armadio.

Il piano seminterrato di circa 40 mq, con accesso esterno, ospita: un disimpegno che introduce agli altri ambienti, un ulteriore cucina abitabile, due eleganti camere matrimoniali e un bagno con doccia.
La villa è adornata con uno stile rustico senza tempo, arricchito da elementi architettonici e decorativi realizzati a mano, che conferiscono unicità e fascino ad ogni angolo; Completa la proprietà, la zona esterna arricchita da una splendida piscina, una jacuzzi, perfette per rilassarsi sotto il sole siciliano, cucina in muratura con angolo barbecue e un terreno di mq 5000 ideale per la coltivazione di alberi da frutto, offrendo uno spazio verde dove potersi immergere nella natura.

Quest'immobile rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e funzionalità, immersa in un contesto naturale mozzafiato. È una residenza che invita a vivere in armonia, offrendo un rifugio di pace a pochi passi dalle meraviglie di Cefalù. Una dimora che, con i suoi dettagli curati e il suo stile raffinato, si propone come una delle proprietà più esclusive della zona.

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